台北人南漂屏東...買房卻受阻！銀行核貸卡關 專家提醒：跨區買房常被當投資客

昨天去屏東演講準備上台時，突然聽到觀眾席傳來一陣很大的歡呼聲，後來才知道，原來這位粉絲已經默默追蹤我們4、5年。

講座結束後，她跟我們分享，她原本是導遊領隊，疫情那幾年，旅遊業蕭條被公司裁員，人生突然被打亂。

後來因緣際會，她來到屏東打工換宿，原本只是打算短暫停留，但有一天，她居然在路上遇到縣長，簡單聊了幾句，沒想到隔天安排一位專人帶她深入認識屏東。

從那刻起，她深深愛上屏東！決定要搬來屏東發展，後來還說服先生一起南下，最後，真的在這裡買了一間房。

但買房這件事，一開始並沒有那麼順利。

她是一個台北人，跟屏東沒有任何關係，銀行一開始還質疑：「妳不住這裡，為什麼要在這裡買房？是不是投資客！」

好在後來透過朋友協助，也說明了她的實際狀況才順利貸到款。

其實這也要提醒大家一件事，這幾年越來越多人會跨區買房，但有一些銀行也會更謹慎評斷，通常會看幾個條件，先確認有沒有在當地設籍，如果沒有入籍，就必須證明在當地工作，或是請公司開立申調工作證明，不然銀行會認定是投資客，影響到貸款的成數跟條件。