房市怕買在高點遇崩盤？阿宅點名「這類人」死最慘：自住客靠1招安然度過

大立哥房產相談室：房市泡沫的歷史教訓是什麼？

提問者：「大立哥，台灣過去好像也發生過幾次房市泡沫，我很怕現在買在高點，萬一崩盤了怎麼辦？過去的歷史，對我們現在買房，有什麼借鏡的地方嗎？」

大立哥：歷史，是一面鏡子！房市泡沫告訴我們的，不是不要買房子，而是告訴我們，在房市風暴來臨時，誰會死，而誰能活下來。

在過去每一次的崩盤中，死得最慘的是誰？是那些開高槓桿、高價買在蛋白蛋殼區、短進短出的投資客！因為景氣一反轉，沒有人接盤，他們就第一個被斷頭。

那誰，能安然度過風暴？是那些財務健全、長期持有的自住客。對自住的你來說，就算房價短期下跌，有差嗎？你一樣住在裡面，貸款一樣繳，你需要的，只是時間。

歷史告訴我們，只要你買的房地點夠好，在自住長期持有的前提之下，時間永遠會把價格帶回到該有的價值點！

所以，不要害怕房市泡沫，你只要確保，當房市泡沫導致崩盤，你不是那個必須斷頭的投機客，就夠了。