遺產變債務？專家警告「3件事沒做恐自己扛」：晚一步就背債

資深房仲馬湘琳提醒，許多人在面對親人過世後的財產處理時，往往以為留下的都是資產，但實際上也可能包含債務。她指出，不少案例因延後處理或未即時查明狀況，最終導致繼承人需承擔額外風險。

她建議，第一步應向國稅局申請遺產稅一站式查詢，透過正式程序確認名下資產內容，包括不動產、存款、股票與保單等。不過她也提醒，清冊資料並非絕對完整，仍需自行留意未列項目。

第二，應主動向銀行查詢是否設有保險箱，並依規定申請開啟，同時通知國稅局到場處理。她強調，若未依程序私自開啟，可能涉及補稅與罰則，相關風險不容忽視。

第三，則需全面釐清債務狀況，包括房貸、信貸及是否涉及保證人責任。她指出，現行制度為限定繼承，但前提是誠實申報；若確認債務大於資產，須在知悉繼承起三個月內辦理拋棄繼承，否則恐需自行承擔。